SH 장기안심주택 청약 신청하기

당장 주택 구입이 망설여지는 지금, 월세도 좋고 전세도 좋지만 이 경우 가장 큰 난관은 역시 보증금입니다.

이 보증금에 대하여 6천만 원이 무이자로 지원되는 SH 장기안심주택 3차 청약이 26일부터 ~ 29일까지 딱 한 주간만 접수됩니다. 보증금지원형 장기안심주택 청약의 일정, 자격, 신청방법과 필요한 서류까지 알아보았습니다.

 

 

지난 7월에 있었던 2차 장기안심주택 청약의 최소 기준은 총점 1점, 부양가족수 0명, 만 25세였습니다.

총점 1점은 서울시 거주 1년 또는 30세 이상이면 누구나 얻을 수 있을 정도로 허들이 낮은데요 먼저 장기안심주택이 무엇인지부터 알아보겠습니다.

 

 

SH 장기안심주택이란?

전월세 세입자가 입주를 희망하는 주택의 보증금 30%에서 최대 6천만 원을 서울시가 무이자로 지원하고 2년에서 최장 10년까지 보증금 인상 없이 거주할 수 있도록 보장하는 서울시 공공임대 주택 사업입니다.

● 서울시에 위치한 주택에 해당

● 보증금 2억 인 전셋집은 6천만 원, 1억 5천만 원 이하면 최대 50%까지 지원

● 중개 수수료 전액 지원

● 공급호수는 2천 호로 2천 명까지 지원(일반공급 1,800호, 특별공급 200호)

● 대상주택은 아파트, 오피스텔, 다세대 및 연립주택, 상가주택과 단독주택까지 가능

● 60m2 이하 대상면적 주택 (2인 이상은 85m2 이하)

 

청약 일정

크리스마스 연휴가 끝나면 바로 시작되며 딱 일주일간만 신청할 수 있습니다.

신청접수	서류제출	소득및자산소명	입주대상자발표	심사및계약체결
23.12.26(화) ~23.12.29(금)	23.12.26(화) ~24.01.05(금)	24.02.26(월) ~24.03.06(수)	24.03.15(금)	25.03.14(금)까지

 

 

신청 자격 기준

3차 공급호수는 2천 호로 일반공급 1800호, 특별공급은 200호가 지원되며 특별공급은 다시 신혼부부 100호, 세대통합 100호로 나누어 지원됩니다. 각각의 자격기준은 아래와 같습니다.

월평균소득에 기준에 대하여 궁금하신 분은 다음 포스팅 내용을 참고해 주세요

월평균소득 쉽게 확인하기

● 일반공급

1. 23.12.15일 기준 서울시 등록된 무주택세대원 (공통)
2. 도시근로자 월평균소득 100% 이하
3. 세대 부동산 가액 2억 1,550만 원 이하 (공통)
4. 자동차 가액 기준 3,683원 이하 (공통)

소득 및 자산 기준표
1인 가구	4,024,661원 이하	20% 가산 값
2인 가구	5,505,914원 이하	10% 가산 값
3인 가구	6,718,198원 이하	ㆍ
4인 가구	7,622,054원 이하	ㆍ

 

● 특별공급(신혼부부)

1. 23.12.15일 기준 서울시 등록된 무주택세대원 (공통)
2. 도시근로자 월평균소득 120% 이하
3. 세대 부동산 가액 2억 1,550만 원 이하 (공통)
4. 자동차 가액 기준 3,683원 이하 (공통)
5. 혼인 7년 이내 임신 중 또는 자녀가 있는 경우 1순위

소득 및 자산 기준표
1인 가구	4,695,438원 이하	20% 가산 값
2인 가구	6,506,989원 이하	10% 가산 값
3인 가구	8,061,838원 이하	ㆍ
4인 가구	9,146,467원 이하	ㆍ

 

● 특별공급(세대통합)

1. 23.12.15일 기준 서울시 등록된 무주택세대원 (공통)
2. 도시근로자 월평균소득 120% 이하
3. 세대 부동산 가액 2억 1,550만 원 이하 (공통)
4. 자동차 가액 기준 3,683원 이하 (공통)
5. 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양하고 자녀가 있는 경우 1순위

* 소득 및 자산 기준표는 신혼부부 조건과 동일

 

가산점 적용 기준

위에서 알아본 것처럼 신청 자격기준은 단순하여 진입 허들이 비교적 낮습니다

이 때문에 많은 분들이 신청하기 때문에 공급호수에 비해 경쟁이 심할 경우에는 다음 가산점 기준에 의하여 입주자를 선정하게 됩니다.

 

신청 방법

신청기간이 짧습니다. 12월 26일(화)부터 29일(금) 17시까지 딱 4일 동안 인터넷으로만 신청 가능합니다.

서류제출은 조금 시간이 있기 때문에 일단 신청부터 해놓고 이후 필요한 서류를 준비하는 것이 좋을 듯합니다.

● 신청기간 : 12. 26(화) 10시 ~ 12. 29일(금) 17시  /  4일간 인터넷으로만 신청 가능

● 서류제출 : 23. 12. 26(화) ~ 24. 1. 5일(금)  / 11일간 우편으로만 접수 가능

● 필요서류 : 공통 제출서류, 가산점 제출서류 등

 

 

필요(제출) 서류

일반공급과 특별공급 대상 세대가 공통 또는 해당 세대만 추가하여 준비해야 할 서류가 있습니다.

● 공통제출 서류

● 특별공급세대 서류

● 가산점 대상자에 대한 추가 제출서류

 

지금까지 SH 보증금지원형 장기안심주택 청약에 대하여 알아보았습니다. 핵심적인 내용만 발췌하여 정리하였기 때문에 좀 더 세부적인 내용이 궁금하신 분들은 아래 공고문을 참고하여 주시기 바랍니다. 고맙습니다.

2023년 3차 장기안심주택-공고문(웹용).pdf

1.06MB